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Carnac (56340)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

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399 000 €
Réf 60

EXCLUSIVITE : Situé dans un environnement recherché, au sein d’une résidence paisible, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un véritable esprit maison grâce à ses volumes, ses nombreuses ouvertures et ses vastes espaces extérieurs. Un bien rare, pensé pour une vie douce entre lumière, nature et proximité des commodités.

Dès l’entrée, on découvre un appartement en très bon état, bénéficiant de belles prestations et d’une circulation fluide. La cuisine séparée permet un quotidien pratique, tandis que le salon lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de deux chambres, confortables et bien agencées, offrant calme et intimité. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité.

À l’extérieur, ce bien se distingue par un jardin de plus de 100 m², entièrement dédié à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Plusieurs zones extérieures permettent de profiter du soleil, de jardiner ou simplement de se ressourcer dans un cadre verdoyant. Une véritable extension de l’espace de vie, rare pour un appartement.

Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien.

Un appartement unique, lumineux et ouvert sur la nature, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible entre le bourg, les plages et les sentiers côtiers. Un bien coup de cœur, alliant charme, prestations et esprit maison.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 51
  • Nombre de lots 88
  • Quote part annuelle des charges 815 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 764 €

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VALENTIN BROCHENY IMMOBILIER Agence