Syndic

Vous souhaitez faire gérer votre immeuble ?

Les principales missions du syndic concernent l’administration, la gestion et l’entretien de l’immeuble comprenant

Établir le budget prévisionnel annuel
Garantir une trésorerie saine de la copropriété par le suivi régulier du réglement des appels de fonds ( charges courantes ,travaux...), le paiement des fournisseurs et des divers prestataires

Effectuer le suivi de l'entretien de la copropriété en contrôlant la bonne exécution des contrats
Réaliser les appels d'offres afin d'anticiper les besoins de travaux d'entretien et d'amélioration de la copropriété pour éviter toute dépréciation de la valeur patrimoniale de celle-ci , propriété indivise de tous les copropriétaires

Faire respecter le règlement de copropriété et garantir la bonne exécution des décisions prises par l'assemblée générale
Assurer la conservation de l’immeuble et procéder aux travaux d’urgence
Convoquer,tenir les assemblées générales et en diffuser les procès-verbaux
Représenter le syndicat des copropriétaires en justice
Élaborer le carnet d’entretien et l’actualiser
Élaborer et actualiser la fiche synthétique de copropriété où figurent les données financières et techniques du bâti
Tenir à jour la liste des copropriétaires en précisant leur lot, leur état civil, leur adresse postale et électronique

Souscrire un contrat d’assurance de copropriété en multirisque immeuble pour le syndicat des copropriétaires
Veiller à l’entretien régulier des organes de sécurité

Gérer le stockage des archives de la copropriété, éventuellement par le biais d’une société spécialisée

Mettre à disposition tous les documents utiles à l’information des copropriétaires sur un extranet