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Carnac (56340)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

3
450 000 €
Réf 54

EXCLUSIVITE : À seulement 100 mètres de la Grande Plage, au dernier étage d’un petit immeuble de caractère, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, un bien rare qui combine charme, volumes et une situation exceptionnelle, parfaitement au calme tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces.

L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une buanderie, ainsi que de trois salles d’eau et deux WC, offrant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire familiale.

Situé en dernier étage, le duplex bénéficie d’une vue dégagée et dominante, apportant une belle sensation d’espace et de tranquillité. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces baignées de lumière.

Une cave vient compléter ce bien, rare sur le secteur.

Vous profiterez ainsi d’un emplacement privilégié.

Un duplex unique, alliant charme, confort et une adresse recherchée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée et dominante
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 892 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 390 €

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VALENTIN BROCHENY IMMOBILIER Agence