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La Trinité-sur-Mer (56470)

Appartement 1 pièce(s) 31.23 m²

1
Balcon
1
225 000 €
Réf 61

EXCLUSIVITE : Situé dans une résidence intimiste, paisible et entièrement arborée, cet appartement offre un cadre de vie rare à La Trinité-sur-Mer. À seulement quelques minutes du centre et du port, il bénéficie d’un environnement préservé où la tranquillité se mêle à la proximité des commodités.

Dès l’entrée, le charme opère : l’appartement, récemment rénové et en parfait état, dévoile une atmosphère douce et contemporaine. La pièce de vie profite d’une magnifique vue dégagée sur le pont de Kerisper et les pins, un panorama recherché qui accompagne chaque moment de la journée. Cette ouverture sur la nature apporte une luminosité généreuse et une sensation d’espace très appréciable.

Parfaitement pensé pour accueillir famille et amis, le bien propose 4 couchages, offrant une modularité idéale pour un pied-à-terre. Les matériaux, les finitions et l’agencement témoignent d’une rénovation soignée, prête à être habitée sans aucun travaux.

À l’extérieur, vous disposez d’un parking privatif ainsi que d’une cave, idéale pour le rangement, les vélos ou le matériel de plage. Pour compléter ce bien, une possibilité d’acquérir un garage en supplément est proposée, un atout rare dans le secteur.

Un appartement qui conjugue calme, verdure, magnifique vue et rénovation de qualité, au cœur d’une résidence recherchée de La Trinité-sur-Mer. Une opportunité unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre trinitéenne.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,23 m²
  • carrez 31,23 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Verdure et port
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 769 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 599 €

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VALENTIN BROCHENY IMMOBILIER Agence