Arnaud BROCHENY Négociateur
Télécharger la fiche
Nouveauté

Immeuble 650 m² 2 etage(s)

Lorient (56100)
1 660 000 € Référence 28

A propos de ce bien

Immeuble de rendement idéalement situé proche de l'hôpital constitué de 17 lots d'habitation, d'un local professionnel ainsi que de deux garages.

L'immeuble a été bâti en 1959 et développe 650 m² de surfaces privatives sur rdc + deux étages.

Pas de surface exterieure (ni jardin ni terrasse, ni balcon)

La plupart des lots d'habitations sont constitués d'appartement T2 d'une surface de 30m² à 36 m².

Etat locatif : 18 lots loués sur les 20.

L'immeuble génère actuellement un revenu locatif de 97 000€ annuel, qui pourrait s'accroitre à 110 000€.

Les logements sont en bon état locatif hormis deux appartements.

Des travaux d'isolation par l'extérieur sont à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique des logements. (certains logements étant classés en D et d'autres en E ou F)

Dossier complet sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 650 m²
  • carrez 650 m²
  • construit en 1959
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 660 000 €
Taxe foncière annuelle 11 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires