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Carnac (56340)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47 m²

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351 000 €
Réf 58

SOUS OFFRE

Situé dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et douceur de vivre.

En parfait état, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition qui baigne le salon de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l’aménagement d’un coin lounge. Un véritable prolongement de l’espace intérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, confortables et bien agencées, permettant une circulation fluide et un quotidien pratique. L’ensemble de l’appartement bénéficie de prestations soignées et d’un entretien irréprochable.

Le rez-de-jardin offre un accès direct à l’extérieur, renforçant l’impression d’habiter une petite maison, tout en profitant du confort d’une résidence calme et bien entretenue.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien, rare sur le secteur.

Un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en pied‑à‑terre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47 m²
  • carrez 47 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 98
  • Quote part annuelle des charges 846 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 351 000 €

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VALENTIN BROCHENY IMMOBILIER Agence