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Carnac (56340)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

1
157 500 €
Réf 65

Situé en plein cœur du bourg de Carnac, cet appartement 2 pièces au 1er étage offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie à pied, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et bien entretenu.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour profiter d’un espace moderne et fonctionnel. L’ensemble est en bon état, prêt à vivre ou à louer sans travaux.

La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’un dressing très appréciable pour optimiser le rangement, ainsi que de WC séparés, un vrai plus pour le quotidien. La salle d’eau rénovée apporte une touche contemporaine et renforce le confort général du logement.

L’appartement bénéficie d’une distribution cohérente, d’un bon niveau d’équipement et d’un emplacement premium au cœur de Carnac, parfait pour une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif à forte attractivité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35 m²
  • carrez 35 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 240 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €
Taxe foncière annuelle 397 €

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VALENTIN BROCHENY IMMOBILIER Agence